Mehrfamilienhaus Flerden

Beschreibung

Das Gebäude aus den späten 70er Jahren war energetisch und von der Raumeinteilung nicht mehr zeitgemäss. Die Bauherrschaft wünschte sich eine Wohnung auf einem Stockwerk. Im oberen Stockwerk sollten Mietwohnungen erstellt werden. Der Energieverbrauch war gross, die Fenster undicht und die Böden kalt.

Nach einer umfassenden Analyse der Gebäudehülle und der Heizungsanlage erstellte Mark Holzbau ein Konzept zur Sanierung der Liegenschaft. Um die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss zu erschliessen, baute man ein Treppenhaus auf der Nordseite. Die Betriebsleiterwohnung liegt nun im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Wohnungen mit grosszügigem Balkon.

Die gesamte Gebäudehülle ist im Zuge der Umbauarbeiten dämmtechnisch auf den Stand eines Neubaus gebracht worden. Dach, Fenster, Fassade und Kellerboden weisen nun sehr gute U-Werte auf. Das Haus erscheint jetzt in einem neuen Gewand. Weil alle Bauteile gleichzeitig saniert worden sind, konnte die Bauherrschaft neben den Fördergeldern des Bundes auch den Gesamtsanierungsbonus des Kantons abholen.

Der noch alte Holzkessel wird neu mit einer thermischen Solaranlage unterstützt und trägt wesentlich dazu bei, dass die Bauhererschaft die Nebenkosten tief halten kann.